弊社がホテルオーナー様からホテル建物を賃借し、ホテルの経営および運営を行い、賃料をお支払いいたします。
ホテルそのものの所有権は、オーナー様にお持ちいただきますが、ラブホテルの運営・経営に生じる従業員の雇用・労務管理・財務管理までを弊社が行います。
オーナー様は長期にわたって安定した賃料を得ることができます。

賃料には、下記があります。
・固定賃料方式・・・・ホテルの営業成績にかかわらず賃料は定額とします
・変動賃料方式・・・・ホテルの営業成績に応じて賃料を算定します
・固定プラス変動方式・・・固定賃料を設定し、営業成績に応じて変動賃料をプラスします

期間は短期（3年）から長期（30年）までの間で、オーナー様のご都合に合せてご相談させていただきます。
ただし、弊社が費用負担して大規模なリニューアルを行う場合は、原則として長期の契約をお願いしています。